张家港市杨舍镇百家桥村村庄规划（2021-2035年）批后公告

《张家港市杨舍镇百家桥村村庄规划（2021-2035年）》于2024年5月20日取得张家港市人民政府批复（张政复〔2024〕72号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

村庄规划范围为百家桥村城镇开发边界外全部国土空间。百家桥村位于中心城区西侧，村域面积430.20公顷，本次规划面积64.53公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

打造以“现代农旅”产业为主线，以花卉种植、家庭农场为特色的人居典范，塑造江南近郊田园生活场景。

四、空间布局

规划形成“一带多片区”功能布局结构。

“一带”：特色林果观光体验带。

“多片区”：林业种植片区、花卉种植片区和果蔬采摘园片区、农旅服务中心及百家桥产业园。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，百家桥村耕地保有量不低于38.9264公顷，确保15.1767公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目新增建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，百家桥村建设用地规模为25.31公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，引导农村居民适当集中居住。到2035年，宅基地户均用地标准不超过160平方米。